Wertgutachten:
Unser Service für Sie
Unsere Grundlagen des Erfolges:
Präzise Wertermittlung
Besonders bei Immobilien kann eine zu niedrige Bewertung zu erheblichen Verlusten führen und ein unrealistisch hoher Preis die Chance auf den bestmöglichen Erlös drastisch schmälern. Deshalb legen wir größten Wert auf eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie.
Werner Fleischhacker, der Inhaber und Firmengründer wurde am 20. Februar 2014 vom Stadtrat der Stadt Würzburg als ehrenamtlicher Gutachter (gem. § 2Abs. 1 a.a.O.) des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Bereich der Stadt Würzburg berufen (gemäß § 3 Abs. 1 und 3 der Verordnung über die Gutachterausschüsse, die Kaufpreissammlungen und die Bodenrichtwerte nach dem Baugesetzbuch (Gutachterausschußverordnung – BayGaV) vom 30. September 2014 (GVBl.2014, 411).
Sie werden immer vom Firmeninhaber persönlich betreut.
Jede Bewertung wird ausschließlich von Werner Fleischhacker vorgenommen.
Es gibt 3 Arten von
Wertermittlungsverfahren:
Wertermittlungsverfahren:
- Ertragswertverfahren
- Sachwertverfahren
- Vergleichswertverfahren
Ebenso können Kurzgutachten erstellt werden.
Für welchen Zweck wird ein Gutachten benötigt?
- Wertvolle Entscheidungshilfe für Banken und Finanzierungsinstitute,
Steuerberater und Rechtsanwälte - Optimierungsgründe steuerlicher Art
- Für Erbengemeinschaften
- Für Zwecke der Veräußerung
- Scheidungen, Trennungen, Zugewinnausgleich
- Auszahlungen zu Lebzeiten von Vermögensanteilen
- Schenkungen
- Aktueller Marktwert
Die Honorarnoten richten sich nach Immobilienwerten und Art und Umfang des Gutachtens.
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