Reserviert! Zwei-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Lengfeld, Am Sonnfeld

Objektbeschreibung:

Im Würzburger Stadtteil Lengfeld befindet sich die sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und PKW-Stellplatz in herrlicher Aussichtslage im 11. Stockwerk, welches Sie bequem mit dem übergroßen Aufzug erreichen.

Die obersten Stockwerke bei einem Hochhaus sind immer die begehrtesten.

Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Fernblick über Lengfeld. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz.

Die Wohnung ist seit 5/2019 gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt € 560,- und für den PKW-Stellplatz € 35,-.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Windfang, Flur, Bad, separates WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Durchgang auf den Süd-Balkon.

Am Mehrfamilienhaus wurden in den letzten Jahren immer wieder Renovierungen vorgenommen:
Vollwärmeschutz (2000, 2001),
Einbau einer Gaszentralheizung, ca. 2015,
Neuer Personenaufzug und Müllabwurfschacht, ca. 2018.

Es steht noch eine Leitungswassersanierung im Keller an, die durch die Rücklagen gedeckt ist.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 174.000,-, der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 5.000,-.

Ausstattung

Süd-Balkon mit Fernblick.

Fenster
Baujahr 1995, Kunststoff-Fenster Doppelisolierglas in brauner
Holzoptik.

Böden
Wohnzimmer: Massiv-Mosaik-Parkett in Eiche, Flur, Küche und Schlafzimmer Laminat, das Bad und das separate WC sind gefliest.

Bad mit Badewanne, das WC ist separat.

Einbauküche.

Personenaufzug.

Kellerabteil.

Außenstellplatz für das Auto.