Ladenlokal mit Schaufenster für Büro oder Geschäft
97070 Würzburg, Pleichertorstraße 28
Objektnummer: 2jz7y5l
Objektbeschreibung:
Wir vermieten in zentraler Sichtlage ein Ladengeschäft mit großer Fensterfront. Das Ladengeschäft hat zwei Räume, einen Flur und ein WC mit Fenster und Waschbecken.
Es besteht die Möglichkeit, das gegenüberliegende Ladengeschäft (spiegelverkehrt), ebenfalls zu denselben Konditionen mit anzumieten.
Die monatliche Kaltmiete für ein Ladengeschäft beträgt:
€ 780,-, PKW-Stellplatz € 80,-, Nebenkosten € 150,-. Den Stromverbrauch im Ladengeschäft rechnet der Mieter direkt mit seinem Energieversorger ab.
Das Ladengeschäft mit Büroraum ist geeignet für ein Versicherungsbüro, Fußpflege usw. Die beiden Ladengeschäft werden noch geräumt.
Ein Grundriß ist angehängt.
Gastronomie und ein Friseurbetrieb sind ausgeschlossen.
Mietdauer nach Absprache, mindestens aber 1 Jahr.
Lagebeschreibung:
In zentraler Sichtlage im Würzburger Stadtteil Pleich, ggü. befindet sich das Hotel Maritim/CCW mit Tiefgaragenstellplätzen. Ein Straßenbahnanschluß befindet sich an der Juliuspromenade und am Mainkai. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 10 Minuten zu Fuß.
Energieausweis
Es liegt ein Energieausweis vor.
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 108 kWh
Energieträger: Fern-/Nahwärme
Effizienzklasse: D
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus – Mittelhaus
Energieausweis ausgestellt am: 19.09.2018,
Energieausweis gültig bis 19.09.2028.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Abweichungen von Flächenberechnung können vorkommen, Irrtum vorbehalten – ohne unser Obligo.
Immobilien Daten
| Kaltmiete: | 780,00 € |
| Nutzfläche ca.: | 52 m² |
| Objektart: | Vermietung Ladenlokal |
| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1983 |
| Maklerprovision: | 3,57 Kaltmieten (inkl. 19 % ges. MWSt.) |
| frei ab: | 01.06.2025 |
| Nebenkosten: | 150,00 € |
| Stellplatz / Garage: | vorhanden |
| Anzahl der Parkflächen: | 1 |
Energieausweis
| Art des Ausweises: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 108 kWh |
| Wesentlicher Energieträger: | Fern-/Nahwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1983 |
Effizienzklasse
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H