Reserviert! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz
97076 Würzburg, Philipp-Fasel-Straße 4
Objektnummer: 2jlsp53Objektbeschreibung:
Bitte schicken Sie uns bei Interesse ausschließlich ein E-mail mit Angaben zu Ihrer Person und wieviel Personen einziehen werden und einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Die moderne 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in Lengfeld-Pilziggrund. Sie liegt im 2. Stockwerk, das Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Das Mehrfamilienhaus wurde in 2018 erbaut.
Das Haus liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse.
Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt € 1.200,-, der Tiefgaragenstellplatz beträgt € 50,- und die Nebenkosten liegen bei € 300,-. Die Mietkaution beträgt € 3.750,-.
Eine moderne Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Des weiteren ist ein Gäste-WC vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Eine Hausreinigung und ein Winterdienst werden durchgeführt.
Bei einer Vermietung ist eine Selbstauskunft auszufüllen mit Beilage von Lohn- oder Gehaltsabrechnungen und einem Schufa-Bonitätscheck.
Ausstattung
Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluß
Waschraum im Keller
Gäste-WC
Balkon
Abstellkammer
Personenaufzug
Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Kühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld und Backofen
Böden: Fliesen und Vinylböden in Parkettoptik
Heizung: Fußbodenheizung
Stellplatz in der Tiefgarage
Lagebeschreibung:
Das Haus ist im Würzburger Stadtteil Lengfeld gelegen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Mehrere Einkaufsmärkte wie Kaufland, Lidl, Netto, Penny, Roßmann, Getränkemärkte, Gemüsemarkt, Bäckereien, Metzgereien, Gastronomie, Elektromarkt, Hornbach und vieles weitere mehr.
Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet mit Allgemeinärzten, Zahnärzten und 3 Apotheken.
Es verkehren mehrere Buslinien nach Lengfeld, in den Pilziggrund fährt die Linie 26.
Die sehr schönen Wander- und Fahrradwege durch das Kürnachtal entlang dem gleichnamigen Bach beherbergen ungeahnte Schönheiten und Naturidylle. Das Naturschutzgebiet mit seinen romantisch gelegenen Fischweihern und Weidenufern laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Energieausweis
Es liegt ein Energieausweis vor.
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,6 kWh
Effizienzklasse: B
Baujahr: 2018
Energieträger: Erdgas, Nah- und Fernwärme durch Blockheizkraftwerk
Ausweis ausgestellt am: 13.03.2018
Ausweis gültig bis 12.03.2028
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten, Abweichungen von Flächen und Flächenberechnungen können vorkommen, ohne unser Obligo.
Zwischenvermietung vorbehalten.
Immobilien Daten
Kaltmiete: | 1250 ,00 € |
Wohnfläche ca.: | 94 m² |
Objektart: | Vermietung |
Anzahl Zimmer: | 3 |
Baujahr: | 2018 |
frei ab: | sofort |
Nebenkosten: | 300,00 € |
Aufzug: | vorhanden |
Stellplatz / Garage: | vorhanden |
Anzahl der Parkflächen: | 1 |
Balkon / Terrasse: | vorhanden |
Energieausweis
Art des Ausweises: | Bedarfsausweis |
Endenergieverbrauch: | 50,6 kWh |
Wesentlicher Energieträger: | Erdgas, Nah- u. Fernwärme durch Blockheizkraftwerk |
Baujahr lt. Energieausweis: | 2018 |
Effizienzklasse
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H