Gepflegte Doppelhaushälfte in einer schönen Wohnstraße von Kürnach

Objektbeschreibung:

Wir verkaufen eine Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in Kürnach. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport und ein PKW-Stellplatz.

Die Doppelhaushälfte ist vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aus Diskretionsgründen haben wir nur Bilder von außen veröffentlicht.

Das Haus hat 5 Zimmer und bietet somit Platz für eine Familie.

Auf dem Grundstück von ca. 333 m² befindet sich ein Schuppen zum Aufbewahren für vielfältiges Werkzeug und Gerät.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß
Windfang, Flur, Gäste-WC, Abstellkammer, 1 Zimmer, 1 Küche, Wohn- und Eßzimmer mit Kamin und Durchgang auf die Terrasse. Die Terrassen sind anteilig in die Wohnfläche mit eingerechnet, die Wohnfläche ohne anteilige Terrassen beträgt ca. 107 m².

Dachgeschoß
Flur, 3 Zimmer, Bad, Heizung.

Keller
Flur, Waschmaschinenraum, 1 weiterer Raum.
Der Keller ist teilunterkellert.

Ausstattung

Fußboden im Erdgeschoß:

Flur und Küche weiß gefliest, Gäste-WC und Abstellraum grauer PVC in Fliesenoptik, Ankleide Fertigparkett, Wohnzimmer Vinyl

Fußboden im Dachgeschoß:

Flur und alle Zimmer und Heizraum Laminat, Bad ist weiß gefliest

Fußboden im Keller:

Flur weiß gefliest, Anschlußraum und Kellerraum beige marmoriert gefliest.

Türen und Türzargen aus Buche

Bad:
Badewanne, separate Einzeldusche, WC, Waschbecken, Fenster

Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster im Erdgeschoß

Schuppen am Haus

Einbauküche

Fenster:
Weiße Doppel-Isolierglas-Kunststoff-Fenster

Kachelofenkamin im Wohnzimmer, wird mit Holz beheizt

Heizung:
Vaillant-Gas-Zentralheizung,
Baujahr Wärmeerzeuger: 2021 lt. Energieausweis

1 Carport, 1 PKW-Stellplatz