Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten, Garagen und weitere PKW-Stellplätze in Mainbernheim

97350 Mainbernheim, Breslauer Weg 7

Objektnummer:

Objektbeschreibung:

In ruhiger Lage der Stadt Mainbernheim liegt das Zweifamilienhaus mit Garten und 2 nebeneinanderliegenden Einzelgaragen.

Das Haus wurde in Fertigbauweise im Jahr 1974 erbaut und ist einem gepflegten Zustand.

Es steht auf einem Grundstück mit ca. 839 m² und hat einen großzügig angelegten Garten mit Grillplatz, Gartenhäuschen für Geräte oder Werkstatt, eine Außentreppe in den Keller.

Der Garten ist eingewachsen und hat einen alten Baumbestand.

Das Zweifamilienhaus ist ideal für eine Familie mit erwachsenen Kindern oder für einen Elternteil, Büro usw.

Ausstattung

Garten mit Grillplatz
2 Einzelgaragen und weitere PKW-Stellplätze davor
Terrasse im Erdgeschoß
Balkon im Obergeschoß
Einbauküche im Obergeschoß
Keller mit Gaszentralheizung, Baujahr 1999

Lagebeschreibung:

Die Stadt Mainbernheim hat ca. 2400 Einwohner und liegt an der Bundesstraße 8, Autobahnanschlüsse befinden sich in der Nähe.

Ein Edeka-Markt befindet sich vorort, ebenfalls eine Metzgerei und ein Bäcker sowie eine Apotheke.

Ein Kindergarten und eine Volksschule sind vorort.

Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet, ein Allgemeinarzt und Zahnarzt sind vorhanden.

Energieausweis

Es liegt ein Energieausweis vor.
Art des Ausweises: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 261,1 kWh,
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1974
Ausweis ausgestellt am 28.09.2021,
Ausweis gültig bis 28.09.2031

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten. Abweichungen von Flächenberechnungen können vorkommen, ohne unser Obligo.

Zwischenverkauf vorbehalten

Immobilien Daten

Kaufpreis:€ 430.000,00 €
Wohnfläche ca.:170 m²
Grund ca.:839 m²
Objektart:Zweifamilienhaus
Anzahl Zimmer:8
Baujahr:1974
Maklerprovision:3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % ges. MWSt.
frei ab:sofort
Stellplatz / Garage:vorhanden
Anzahl der Parkflächen:6
Balkon / Terrasse:vorhanden
Balkon / Terrasse:vorhanden

Energieausweis

Art des Ausweises:Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:261,1 kWh
Wesentlicher Energieträger:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:1974

Effizienzklasse

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H