Erstbezug nach Kernsanierung! Ca. 150 m² Wohnfläche auf einer Ebene in der City

Objektbeschreibung:

In zentraler Citylage befindet sich die großzügige Stadtwohnung. Eine umfangreiche Kernsanierung auf Neubaustandard zeichnet dieses seltene Immobilienangebot aus. Als Bahnfahrer und Nutzer von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn oder Bus ist die Wohnung ideal gelegen.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in das 3. Stockwerk. Von dort aus haben Sie einen schönen Blick über Würzburg und seine Weinberge. Sie wohnen großzügig auf einer Ebene.

Ein Grundriß mit der Aufteilung befindet sich in der Anlage.

Der Mieter ist für den Einbau einer Küche zuständig.

Die Mietkaution beträgt € 5.850,-.

Ausstattung

Böden:
Eiche-Massiv-Parkettboden geölt in allen Zimmern und im Flur, die Bäder sind mit großen modernen Fliesen ausgestattet;

Fenster:
Neue dreifachverglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, außen Alufarben, innen weiß, Außenjalousien in Anthrazit;

3 Bäder:
1 großes Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
1 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
1 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken;

Türen:
Neue weiße Türen und Türzargen;

Loggia;

Heizung:
Beheizung durch Fernwärme, die Bäder haben eine Fußbodenheizung, in den Zimmern befinden sich neue Heizkörper;

Personenaufzug;

Der Waschmaschinenanschluß befindet sich in der Wohnung.

Das Stadthaus ist gedämmt mit ca. 16 und 20 cm Steinwolle.