Vermietet

4-Zimmer-Mietwohnung in Hochparterre in der Sanderau mit neuer Einbauküche

Würzburg, Platenstraße 1 b

Objektnummer: 115187017

Objektbeschreibung:

Bitte schicken Sie uns bei Interesse ein E-Mail mit Angaben zu Ihrer Person. Wir werden uns bei Ihnen melden.

Im beliebten Würzburger Stadtteil Sanderau mit bester Infrastruktur befindet sich die 4-Zimmer-Mietwohnung in Hochparterre, davon 1 Zimmer (Eßzimmer) als Durchgangszimmer von der Küche aus.

Im März 2020 wird eine neue Einbauküche mit heller Front eingebaut, Herd mit Zerankochfeld, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Ober- und Unterschränke.

Die monatliche Miete beträgt:
Kaltmiete € 700,-, € 40,- für die Einbauküche, Nebenkosten € 170,-, das ist eine Warmmiete von € 910,-. Den Stromverbrauch in der Wohnung rechnet der Mieter direkt mit seinem Energieversorger ab.

Die Hausreinigung und der Winterdienst wird vom Hausmeister durchgeführt und ist in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung hat keinen Balkon oder PKW-Stellplatz (Parkanwohnerausweis bei der Stadt Würzburg beantragen).

Eine Wohngemeinschaft ist nicht erwünscht.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Flur ca. 7,35 m², links Küche, ca. 9,70 m² mit Durchgang in das Eßzimmer (ca. 14,35 m², links Schlafzimmer, ca. 15,99 m², geradeaus Bad, ca. 5,14 m², rechts Wohnzimmer, ca. 20,25 m², rechts weiteres Zimmer, ca. 13,15 m², siehe anbei Grundriß.

Ausstattung

Einbauküche wird neu eingebaut (Ober- und Unterschränke, Spülmaschine, Backofen, Spüle, Herd mit Zerankochfeld, Kühlschrank).

Böden:
Bad grau gefliest, Flur, Küche und Essen Linoleum,
die restlichen Zimmer Laminat (in 2017 erneuert)

Kabelfernsehen

Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß

Großes Kellerabteil mit eigener Steckdose

Trockenraum im Keller

 

Lagebeschreibung:

Im beliebten Würzburger Stadtteil Sanderau mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Ein Straßenbahnanschluß befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Des weiteren sind in der Sanderau vorhanden: Kupsch, Tegut, Trabold, Getränkemarkt, Metzgerei und Bäckereien, Gastronomie, Tankstellen, Florist usw.

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten, Abweichungen von Plänen und Flächenberechnungen können vorkommen. Ohne unser Obligo.

Es liegt ein Energieausweis vor:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 90 kWh
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: C
Baujahr: 1963
Ausweis ausgestellt am 10.08.2018,
gültig bis 10.08.2028

Immobilien Daten

Kaltmiete:700,00 €
Wohnfläche ca.:84 m²
Objektart:Wohnung
Anzahl Zimmer:4
Baujahr:1963
frei ab:01.04.2019
Nebenkosten:170,00 €
Aufzug:vorhanden
Anzahl der Parkflächen:keine

Energieausweis

Art des Ausweises:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:90 kWh
Wesentlicher Energieträger:Öl
Baujahr lt. Energieausweis:1992

Effizienzklasse

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H