3-D-Virtual-Tour! Erstbezug nach Sanierung - Wohnung im 1. Obergeschoß mit Balkon, Gartenanteil mit Gartenhaus, 1 Garage und 1 PKW-Stellplatz

Objektbeschreibung:

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Wir vermieten eine frisch sanierte 3-Zimmer-Mietwohnung im Obergeschoß in ruhiger Lage von Mainbernheim.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer Sanierung im gehobenen Standard.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Küche, offener Eß- und Wohnbereich, Balkon (ca. 7,80 m² Fläche und ein Gartenanteil von ca. 25 m² Fläche mit Gartenhaus), Badezimmer mit Dusche und Fenster, 2 Schlafzimmer.

Der Wohnung zugeordnet sind 1 Garage mit elektrischem Tor mit Fernbedienung und einer Steckdose für das Laden mit Strom von einem Elektro-Auto oder E-Bike und 1 PKW-Stellplatz vor der Garage.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 1.030,- (inkl. 1 Garagenstellplatz und 1 PKW-Stellplatz). Die Nebenkosten betragen € 280,-.

Weitere Beschreibungen und erfolgte Sanierungen entnehmen Sie bitte dem Punkt „Ausstattung“.

Ausstattung

Fenster, Balkontüre und die Hauseingangstür wurden mit 3-fach Verglasung neu eingebaut,

Neue Rolläden mit Funk-Steuerung, das Rollo im Bad wird mit einer Handkurbel bedient,

Neue hochwertige Küche mit Cerankochfeld und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke, alle Schränke und Schubladen sind mit „Soft-closing“ ausgestattet, Farbe Hochglanz weiß,

Böden:
Diele, Wohn- und Schlafzimmer neuer Laminatboden
Küche: neuer schwarz-grauer Vinyl-Boden in Schiefer-Optik
Bad: gefliest, blau,

Decken und Wände:
Die Wände sind frisch mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Decken wurden weiß gestrichen,

Neue weiße Zimmertüren,

Balkon mit einer Fläche von ca. 7,80 m² und ein Gartenanteil von ca. 25 m² und ein Gartenhaus mit Grillplatz, mit alleinigem Nutzungsrecht,

1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, Fenster,

Internetanschluß Telekom / Magenta im Haus,

Das Eingangstor und die Eingangstür sind mit Video-Kameras verbunden und können auch per Smartphone-Bedienung geöffnet werden,

1 Garage mit Steckdose zum Laden von einem E-Auto oder E-Bike mit elektrischem Garagentor mit Fernbedienung. Eine Vorbereitung zur Errichtung einer Wallbox ist vorhanden, bei Bedarf kann eine Installation durch den Mieter – nach Absprache mit dem Vermieter – auf Kosten des Mieters erfolgen.

1 PKW Stellplatz vor der Garage,

Waschküche im Keller für Waschmaschine und Trockner,

1 Kellerraum mit Steckdose für Strom versehen.