Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Doppelgarage in Mainbernheim
97350 Mainbernheim, Am Steinberg 7
Objektnummer: 2jpef58
Objektbeschreibung:
In der historischen Stadt Mainbernheim befindet sich das Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Es steht auf einem großen Grundstück mit ca. 1.011 m².
Es ist wie folgt aufgeteilt
Erdgeschoß:
Windfang, Diele, Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Fenster, Kochen, Essen und Wohnen mit Durchgang auf die Terrasse, Arbeiten
Dachgeschoß:
Diele, Elternschlafzimmer mit Durchgang auf die Loggia, Bad mit WC, Bidet, Dusche, Fenster und Badewanne, 1 Kinderzimmer.
Keller:
Flur, 1 Heizraum, 1 Pellets-Vorratslager, 4 Kellerräume, 1 Raum mit Stufen als Zugang n den Garten. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem angehängten Grundriß.
Das Haus bedarf einer grundlegenden Modernisierung/Sanierung. Ideal für einen Handwerker, um sich das Haus nach eigenen Vorstellungen umzubauen. Die Elektrik muß komplett überholt werden.
Das Haus ist größtenteils geräumt, es befinden sich noch ein paar Gegenstände im Haus, die vom Käufer geräumt werden müssen.
Es liegt ein Energieausweis vor:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200,0 kWh
Effizienzklasse: G
Energieträger: Holzpellets
Baujahr: 1979
Energieausweis ausgestellt am 12.03.2025,
Energieausweis gültig bis 12.03.2025
Ausstattung
Zweifach verglaste Holzfenster, Rolläden, teilweise Sicherheitsgitter
Innentüren aus Holz/Eiche, dunkel furniert
Teilweise vertäfelte Holzdecken
Heizung:
Zentralheizung mit Holzpellets, Baujahr 2006
Im Wohnzimmer und im Keller befindet sich ein Kamin
Doppelgarage (hintereinander)
Böden:
Fliesen, Laminat, PVC, Teppich auf den Stufen
Lagebeschreibung:
Die Stadt Mainbernheim liegt zwischen Kitzingen und Iphofen und hat ca. 2400 Einwohner und liegt an der Bundesstraße 8, Autobahnanschlüsse befinden sich in der Nähe.
In Mainbernheim befinden sich ein Edeka-Markt, weitere Einkaufsmärkte, eine Metzgerei, Bäckerei, eine Sparkasse, Gastronomie und in Laufnähe ein Norma-Markt.
Ein Kindergarten und eine Volksschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Kitzingen/Dettelbach/Marktbreit.
Ein Bus verkehrt zwischen Kitzingen, Iphofen und Mainbernheim.
Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet, ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt sind vorhanden.
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten, Abweichungen von Flächenberechnungen können vorkommen, ohne unser Obligo.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieauweis
Es liegt ein Energieausweis vor:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200,0 kWh
Effizienzklasse: G
Energieträger: Holzpellets
Baujahr: 1979
Energieausweis ausgestellt am 12.03.2025,
Energieausweis gültig bis 12.03.2025
Immobilien Daten
| Kaufpreis: | 310000 € |
| Wohnfläche ca.: | 131 m² |
| Grund ca.: | 1011 m² |
| Objektart: | Verkauf |
| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1979 |
| Maklerprovision: | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % ges. MWSt.) |
| frei ab: | sofort |
| Stellplatz / Garage: | vorhanden |
| Anzahl der Parkflächen: | 2 |
| Balkon / Terrasse: | vorhanden |